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如今全款購買房屋的人越來越少了，大多數(shù)的購房者買房子的時候都會選擇貸款的方式購買，貸款購買房屋的話，購房者在申請銀行貸款的時候是需要提供很多的貸款資料的，如果資料準備不全，或者是資格審核不通過，那么銀行就很有可能會拒貸，其中收入證明就很重要，今天小編就來講講，購房收入證明怎么開？收入太少怎么買房？

購房收入證明怎么開？

收入證明是購房者申請銀行貸款的時候需要像銀行提供的一項資料，一般來說，證明里必須包括借款人的公司或單位的名稱，個人信息，月收入金額等內(nèi)容。其實，開收入證明不是寫文章并不需要長篇大論，因此越精煉越好。首先經(jīng)濟收入是你必備的要素，是證明你具備還款能力的有效憑證。其次，其他應具備的重要內(nèi)容也要寫上，包括個人信息，比如姓名，身份證號，職務，工作年限等。

收入太少怎么買房？

1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明

當你在申請銀行貸款的時候，遇到購房收入證明中收入太少的情況，則可以考慮一次性存入一定數(shù)額的資金，一般10萬－20萬，或更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔保證明

購房收入證明中的收入太少，銀行就會覺得購房者的還款能力不夠，這種情況下想要買房子，就需要提供有效的擔保證明，購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。

3、提高首付比例

購房者提供的購房收入證明中收入比較少的話，往往會影響到貸款額度，那么購房者可以考慮提高首付款，如果首付付的多了，相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現(xiàn)有經(jīng)濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子。

4、用夫 妻兩個人的流水貸款

一個人的收入證明肯定比不上兩個人的收入那么多，所以現(xiàn)在才會有很多人是以家庭為單位買房子的。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫 妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復。

以上就是關于購房收入證明怎么開以及收入太少怎么買房的介紹了，收入太少的朋友在申請貸款的時候總是會擔心自己被銀行拒貸，有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了，收入證明必須要真實可靠，不然也會被拒貸的。

來源：房天下